打印页面      关闭页面 您所在位置: 首页 >>  工作动态 >>  正文

  •             市住房公积金管理中心再次被评为全省公积金业务管理优秀单位


  • 发布日期:2008-04-24     浏览次数:514

                                         工作动态

                                          第五期

        近日,省建设厅住房公积金监督管理办公室与省财政厅联合下发了《关于2007年度全省设区城市住房公积金管理中心业务考核结果的通报》,秦皇岛市住房公积金管理中心继2006年度后,经省监管办、财政厅业务考核,再次被评为全省住房公积金业务管理工作优秀单位。

        2007年,市住房公积金管理中心在省监管办和市委、市政府的正确领导下,认真学习贯彻十六届六中全会精神,坚持用科学发展观统揽全局,深入贯彻《住房公积金管理条例》,严格按照建设部提出的“严肃纪律、严格监督、规范运作、强化服务、防范风险”的要求,全面加强行风建设、认真开展民主评议,积极加强政策宣传、依法强化归集,努力创新改革、简化业务流程,防范资金风险、提高资金使用率,各项主要业务指标增速明显,在改善职工住房条件、推进和谐港城建设进程中的积极作用得到进一步发挥。“中心”被评为2006-2007年度秦皇岛市文明单位,被评为市民主评议工作先进单位,被市直机关工委评为“先进基层党组织”,“十行百佳”竞赛先进单位。被评为全省住房公积金管理先进单位。

        主要业务指标完成情况

        当年归集住房公积金8.47亿元,累计归集41.79亿元,归集余额25.55亿元; 缴交覆盖率达到77.72%;发放个贷5.53亿元,累计发放贷款16.93亿元,贷款余额12.88亿元;资金使用率(个人住房贷款余额与归集余额之比)达到50.40%;贷款不良率为0, 住房公积金缴存比例达到18%。。

        采取的主要工作措施

        一、积极开展政策宣传,推动《条例》更好落实

        先后与市广播电台、电视台合作,在“公积金一点通”“港城事大家议”、“面对面”等直播栏目进行现场访谈、政策解答;利用“十一”房展会进行现场宣传咨询;编发了24期工作动态,在河北日报、秦皇岛日报、燕赵都市报、住房与公积金报、省市电视台、电台等媒体发表新闻稿件30余篇,50余个网络媒体转载,全面宣传了住房公积金政策。通过网络、电话、来访等形式接受群众政策咨询3万余人次,发放各类宣传单上万份。在青龙县组织了邮寄公积金账单试点。与网通、联通公司合作,新开通了小灵通、联通手机查询系统,涵盖了当前主要的互联网、电话、触摸屏、手机短信4种查询方式,为职工查询个人公积金信息提供了更多的选择。市民对住房公积金的认知度明显提高。

        二、依法强化归集,规范缴交基数和比例

        一是健全执法机构。组建了执法稽查科,起草了《行政执法暂行办法》,与法院等有关部门进行了沟通协商,为更好履行依法行政职能奠定了基础。二是对缴交情况进行全面清查、催缴。对全市所有建立住房公积金账户的单位进行清查、催缴。督促其按要求每月足额为职工缴存住房公积金。部分单位恢复了正常缴交,少数单位申请办理了缓缴手续。三是进一步规范缴交比例和基数。按照建设部、省建设厅的文件要求,“中心”专门下发文件,统一了市区财政供养单位和职工的缴交比例,缴交基数限制在市统计部门公布的上年度职工平均工资的三倍以内。四是协调提高缴交比例和基数。提高了市区财政供养单位的缴交比例。积极与各县政府协调,促其逐步提高财政供养人员缴交比例和基数。

        三、创新改革贷款办法,努力形成规模效益

        一是实行贷款责任追究制度。在全省率先实行了贷款责任追究制度。减化了集体审贷程序,使贷款办理时间由原来的15个工作日,缩短到不超过7个工作日。进一步细化了贷款责任,强化了员工责任心,提高了工作效率。二是开办了异地贷款新业务。按照市委办《关于对冀东区域合作框架协议征求意见的通知》精神及有关规定,市“中心”5月份与唐山市住房公积金管理中心签订了“个人住房公积金异地贷款合作协议书”。标志着我市与唐山市在全省首次开办个人住房公积金异地贷款新业务。三是努力提高四县个贷覆盖面。依据省、市公积金贷款管理办法,进一步放宽了四县贷款条件。陆续将四县管理部公积金贷款额度由原来的10万元提高到20万元,贷款年限在原来的法定退休年龄基础上延长5年。

        目前,“中心”与全市70余个房地产开发商建立了按揭合作关系,按揭楼盘近100个,涵盖了四县三区的主要楼盘。全年发放贷款5.53亿元,占全市各类商品房贷款总数的50%。特别是在央行五次加息后,“以贷还贷”业务明显增加,充分体现了住房公积金贷款的政策优势。初步形成了规模效益。

        四、严格制度加强防范,切实保证资金安全

        第一,强化支取管理。严格执行《秦皇岛市住房公积金支取管理办法》,设立了支取核查小组进行稽查监督,加大了对虚假支取手续的查处力度。第二,严控个人贷款风险。一是完善了贷前项目审查制度,做好开发商资质调查工作;二是实行贷款责任制度。坚持银行、担保多部门复核制度,着重审核有无还款能力,全面规避还贷风险;三是实行了借款人面谈制度,做好借款人资信等情况的调查;四是加强贷后跟踪管理,建立贷款跟踪、催缴机制,安排专人负责定期核对还贷情况,及时组织催缴,保证了100%的还款率。第三,严格记账核算制度。“中心”定时与各公积金承办网点办理票据交接,月底提取凭证、记账、对账,确保了“中心”会计信息的真实、合法、准确、完整,切实发挥了财务核算和监督的作用。

        五、完善监管机制,规范内部管理

        一是完善监管机制。成立了执法稽查科,对内履行监管、核查职能,随时保证各项业务处于有效的监控之下。对历年业务资料进行了全面核查、校对。二是进一步完善住房公积金管理系统。购置了部分必要的硬件设备,针对日常工作中发现的系统缺陷,组织对业务系统程序进行了修改,提高了系统程序的准确性和可靠性。三是坚持实行目标管理责任制。全面实行目标考核责任制和“首问责任制”,制定具体的考核办法,按时间进度抓落实,围绕目标抓协调。四是及时进行了整改。按照省政府41号文件要求、国家审计组审计意见和内部核查情况,针对存在不足制定了详细的整改计划,明确责任、细化分工,自下而上进行对照检查和整改,完善了相关制度,进一步规范了内部管理。

        六、全面加强队伍建设,不断提升服务形象

        “中心”按照省厅和市政府要求,以加强行风建设为契机,以开展民主评议工作为平台,深入开展了“双学、双守、双做“教育实践活动、“提、创、展、促”优化发展环境、创建文明单位、“争创青年文明号”、争当文明服务标兵、解放思想大讨论等活动,使各项活动与业务工作有机的结合起来。一是积极开展争创文明单位系列活动。资金管理科被授予“青年文明号”荣誉称号,被市直机关工委评为“职工先锋号”。二是积极适应省、市政府关于完善电子政务的要求,在省建设厅和市政府电子政务网站发布了10余条工作信息,10条工作信息分别被省监管办、市政府采用。对门户网站进行了升级改版。三是注重加强干部队伍建设,在实践中全面考察、培养干部,努力打造一支政治坚定、素质过硬、业务熟练的管理队伍。四是加强廉政教育。制定完善了一系列反腐倡廉措施,深入开展商业贿赂专项治理、不正当交易自查自纠活动,健立健全了反腐倡廉和治理商业贿赂的长效机制,组织进行了警示教育和大讨论,使全体干部职工牢固筑起拒腐防变的思想道德防线。五是完善社会监督体系。聘请了20位行风监督员,向社会作出了公开承诺,发放了征求意见函、召开了3次座谈会,广泛征求社会各界意见和建议,改进政风行风,进一步增强了全体职工的责任意识和服务意识,提升了“中心”整体服务形象。

        2008年,我们将按照省监管办要求,围绕市委、市政府工作部署,认真学习贯彻党的十七大精神,坚持用科学发展观统揽全局,深入贯彻《住房公积金管理条例》,正确应对面临的机遇和挑战,加强政策宣传、扩大归集面,拓宽贷款渠道、规范支取管理,坚持依法行政、提高服务效能,强化内外监管、防范资金风险,不断提高资金使用率和增值收益,为改善职工住房条件、推动和谐秦皇岛建设提供更好更多的资金支持。

        重点工作:依法强化归集,力争在建制扩面上有突破;积极稳妥开展各项业务,努力提高资金使用率;严格支取管理,实行人性化服务;坚持依法行政,加大执法力度;规范基础信息,保证核算无误;加强队伍建设,争创一流工作业绩。

    [关闭页面]