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  •             购买自住住房提取材料


  • 发布日期:2017-05-18     浏览次数:9407

                                 购买自住住房提取材料

                          (一)购买新建商品房(未办产权证):

    1.提取申请书;  

    2.提取人身份证原件及复印件;

    3.提取人名下的建行、工行、农行借记卡之一;

    4.网签备案的购房合同原件及复印件;

    5.购房发票原件及复印件。

    ※ 提取房主配偶的住房公积金,同时提供结婚证原件及复印件。委托他人代办的,同时提供代办人身份证原件及复印件。

                          (二)购买新建商品房(已办产权证)或购买二手房:

    1.提取申请书;  

    2.提取人身份证原件及复印件;

    3.提取人名下的建行、工行、农行借记卡之一;

    4.《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件;

    5.购房发票原件及复印件;

    6.契税完税凭证原件及复印件。

    ※ 贷款购房的,同时提供借款合同原件及复印件。隐瞒贷款情况并办理了全款购房提取的,不得再办理还贷提取。

    ※ 提取房主配偶的住房公积金,同时提供结婚证原件及复印件。委托他人代办的,同时提供代办人身份证原件及复印件。

                          (三)购买经济适用房、限价房或保障房:

    1.提取申请书;

    2.提取人身份证原件及复印件;

    3.提取人名下的建行、工行、农行借记卡之一;

    4.购房合同原件及复印件;

    5.准购证原件及复印件;

    6.购房发票原件及复印件。

    ※ 提取房主配偶的住房公积金,同时提供结婚证原件及复印件。委托他人代办的,同时提供代办人身份证原件及复印件。

                                  (四)拆迁安置房屋:

    1.提取申请书;  

    2.提取人身份证原件及复印件;

    3.提取人名下的建行、工行、农行借记卡之一;

    4.拆迁安置协议原件及复印件;

    5.补差款发票原件及复印件。

    ※ 提取房主配偶的住房公积金,同时提供结婚证原件及复印件。委托他人代办的,同时提供代办人身份证原件及复印件。

                                       提取额度

    职工购买的同一套住房按购房原因只能提取一次,提取购房发票载明日期或契税完税凭证载明日期之前个人账户内的存储余额。全款购房的,合计提取金额不超过购房总价款;贷款购房的,合计提取金额不超过购房首付款(房款均不含下房、车位、车库款)。

                                        注意事项

    1.同一套住房一年内发生两次以上房屋权属交易的,自第二次交易起,职工以该房屋为由提取住房公积金,须与该房屋的上一次他人购房提取日期间隔一周年以上。

    2.职工用于提取住房公积金的房屋应为职工本人对该房屋拥有产权的自住住房,其房屋用途必须是房产部门明确登记为“住宅”,非住宅用途不得提取。

    3.赠与、继承、交换、离婚分割住房等行为均不属于购买住房,不能办理住房公积金提取。

    4.职工婚前单独购房的,其婚前购房部分不允许配偶提取。

    5.多个购房人共同购房的,按照提取人的产权份额比例计算购房提取金额。

                                         温 馨 提 示

    职工办理提取业务,本人及其购房关联人存在多个个人账户的,应先办理账户合并,再办理提取。

    提取业务流程

    ①职工向所在单位提出申请,单位进行初审并对符合条件的职工出具《提取申请书》(中心网站下载,由单位专管员填写完整);

    ②职工持相关材料向管理中心提出申请;

    ③管理中心审批通过后约三个工作日内将提取资金划转入职工个人银行账户。

                                   提取业务办理时间

               周一至周五(节假日除外)

               上午8:30-12:00(驻银行网点的分理处上午执行9:00-12:00办理时间)

               下午13:30-17:00(夏季14:30-17:00)

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